Квартира розташована в центрі селища Котовського, на першому поверсі. Вимагає капітального ремонту, що відкриває нові можливості для облаштування. Вікна виходять на фасад вулиці Героїв Оборони Одеси, що може стати вигідним варіантом для комерційного використання. У дворі зелена зона з квітами та хорошим доглядом. Поряд знаходяться парк, школа та супермаркети, що забезпечує зручну інфраструктуру.
