Квартира-студія розташована на 10-му поверсі сучасного 24-поверхового будинку в комплексі «Моднрн» на І. Франка/Судостроительна. Загальна площа складає 33,57 м². Простора східна квартира має вихід на засклену лоджію з панорамним видом. Стан від будівельників, з ідеальною стяжкою підлоги, радіаторами та броньованими вхідними дверима. На території комплексу є охорона і відеоспостереження, а також зони відпочинку. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
