Двокімнатна квартира розташована на 2-му поверсі житлового комплексу комфорт-класу 4U, що знаходиться неподалік від станції метро Академмістечко. Будинок має монолітно-каркасну конструкцію. На території комплексу заплановано будівництво комерційних та офісних приміщень, а також підземного паркінгу. В околицях знаходяться торговий центр "Агромат", школи, дитяча поліклініка, пошта і банки. Передбачені зупинки громадського транспорту, що забезпечують зручний доступ до різних районів міста. Квартира обладнана панорамними вікнами, а територія охороняється з відеоспостереженням.
